Maison à vendre - 5 pièces - 87m2 - Limeuil (24510)

Maison 5 pièces 87 m²

241 000,00 €2 770,00 € / m²

À propos

Vous êtes tombé en amour de la Dordogne ? Pourquoi pas y avoir un pied à terre ou un investissement locatif ? Pour ça j'ai LE bien qu'il vous faut ! En plein coeur du magnifique village médiéval de LIMEUIL, classé 'plus beau villages de France', cette maison de caractère rénovée vous attend ! Sur 3 niveaux elle vous accueille en rez-de-chaussée par un salon de 22m² avec son poêle à bois, une grande chambre de 15m², une salle d'eau avec WC. A l'étage, une seconde chambre mansardée de 15m², une pièce de 7m² idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant comme c'est le cas actuellement, une seconde salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, sublimée par sa belle cheminée, la grande pièce de vie de 33m² dans son style purement Périgourdin, le coin cuisine ouverte de 7m², un WC séparé, sans oublier l'accès à 2 terrasses, une grande de 25m² en pierre, de quoi faire de bonne tablées familiale et une seconde de 12m² en bois en léger contrebas. Que serait une maison sans un jardin ? Ombragé sur toute sa surface ( 200m² cadastré ), il vous garantira des petits déjeuners, des apéritifs ou des siestes inoubliables !! Ce havre de paix est idéal pour un investissement locatif ! Auparavant loué 700€ la semaine en haute saison et 550€ en basse saison, avec 3 étoiles sur la plateforme 'Gîtes de France'. Vous n'avez plus d'excuses pour venir visiter ce bien ! - Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »