12 juin 2024 à 12:50
Maison à vendre - 5 pièces - 88m2 - Angoulême (16000)
Maison 5 pièces 88 m²
206 700,00 €2 349,00 € / m²
À propos
Découvrez cette charmante maison située dans un secteur paisible d'Angoulême, une ville riche en histoire et culture. Parfaitement habitable sans nécessiter de travaux, cette demeure de 88 m² offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ou un bureau pour vos activités professionnelles ou créatives. Le jardin accueillant promet de doux moments en plein air. Côté pratique, la maison bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, assurant un excellent DPE de catégorie C. Le chauffage individuel et le système d'eau chaude individuel complètent le confort de ce bien. La localisation est exceptionnelle avec une proximité immédiate aux commodités : Lidl, U Express, et Intermarché sont à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la courte distance aux établissements scolaires tels que l'École Primaire Charles Peggy. Pour les déplacements, la ligne de bus 1 est facilement accessible à "Les Roullets", vous connectant aisément à toute la ville. Entourée de parcs, comme le Square Robert Guichard, et à proximité du Parc de Frégeneuil pour les amoureux de la nature, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour ceux cherchant tranquillité et commodité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
88 m2
- Terrain
416 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
150 kWh/m².an
|29 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
29 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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