17 novembre 2024 à 08:37
Maison à vendre - 5 pièces - 90m2 - Épinay-Sur-Seine (93800)
Maison 5 pièces 90 m²
299 000,00 €3 322,00 € / m²
À propos
Située sur la commune d'Épinay-sur-Seine, quartier du Cygne d'Enghien, cette maison coup de coeur bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus, tramway, et RER. Proximité immédiate des écoles et accès facile à toutes les commodités essentielles, cette maison est idéalement située pour une vie de quartier paisible.Cette maison non mitoyenne, d'une surface au sol de 90 m² dont 30m2 de sous-sol, comprenant 5 pièces dont 2 chambres et 1 point couchage, est parfaite pour une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Épinay-sur-Seine.À l'extérieur, la maison est agrémentée, d'une grande terrasse entretenue, et d'un abri de jardin, offrant des espaces de détente et convivialité en plein air. Deux places de parking extérieures sont disponibles, assurant un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. L'intérieur de la maison, rénové récemment, s'articule autour d'un séjour-salon très lumineux de 28m2 avec cuisine ouverte, d'une véranda, et d'un cabinet de toilette avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec wc, et un grenier aménageable offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Un sous-sol semi-enterré de 30m2 avec fenêtres complète les aménagements intérieurs, offrant un espace aménagé en chambre d'ami ou bureau. Une buanderie y est aussi disponible. Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter safti (31000)
- Type de bien
Maison
- Superficie
90 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
267 kWh/m².an
|64 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
64 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
safti (31000)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.