Maison à vendre - 5 pièces - 90m2 - Châlette-Sur-Loing (45120)

Maison 5 pièces 90 m²

199 000,00 €2 211,00 € / m²

À propos

iad France - Elodie Marquet vous propose: Charmante Maison Familiale à Châlette-sur-Loing - Idéal pour la Vie de Famille Cette ravissante maison de 90m², située à Châlette-sur-Loing, offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille en quête de confort. Construite en 1938, sur sous sol total, et entièrement rénovée, cette propriété de caractère allie charme de l'ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé, et un salon séjour spacieux et lumineux. À l'étage, trois autres chambres confortables et une salle de bains offrent un espace privé idéal pour les enfants ou les invités. Chaque chambre est pensée pour garantir le bien-être et l'intimité de ses occupants. Le jardin de 354m², est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille mais également la possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la cour, et un sous sol total à exploiter. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison. Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite et laissez vous séduire par ce lieu plein de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.