Maison à vendre - 5 pièces - 90m2 - Toussieu (69780)

Maison 5 pièces 90 m²

345 000,00 €3 833,00 € / m²

À propos

TOUSSIEU 69780 - Maison individuelle - 3 Chambres - Possibilité 4 - Sous-sol complet - Jardin - Proche commodités - 90m2 Corinne BIDOT vous présente en exclusivité cette charmante maison située en fond d'impasse en plein coeur du village de Toussieu au calme absolu. Son espace extérieur sur un terrain plat et piscinable de 1000 m² est idéal pour profiter des beaux jours. Son grand garage pouvant accueillir 2 voitures, sa salle de réception transformable en chambre et son atelier en font un bien aux multitudes possibilités. Idéalement située à quelques pas du centre du village, vous pourrez accéder aux commerces et aux écoles à pieds très facilement. Au rez-de-chaussée en sous sol complet de 90m² : Garage pour 2 voitures - Possibilité de transformer une chambre et pièce de réception en une nouvelle chambre de 15m² - Salle d'eau avec wc - Atelier Au premier étage : - Cuisine : 12m² - Salon séjour ouvert sur balcon avec parquet massif en chevron : 30m² - Dégagement avec grand placard 2 Chambres dont une avec placard mural : 12m²_11m² - Salle de bains : 4,62m² - WC séparé Système de chauffage par radiateurs électriques - Conduit pour poêle à bois ou poêle à Granules - Double vitrage PVC oscillo-battant avec volets en bois battants - Exposition terrasse plein sud - Lotissement sans charge et sans assemblée générale. - Écoles maternelle et primaire à 700m - Collège à 1,2km - Transport en commun à 2 minutes à pieds direction St Pierre et St priest - Montant de la taxe foncière de 1113€ - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 170€/Mois d'électricité - DPE 505 (G) GES 17 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2470€ et 3380€ (année de référence 2021) - “logement à consommation énergétique excessive” - Honoraires charge vendeur

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