15 novembre 2024 à 14:02
Maison à vendre - 5 pièces - 90m2 - Montélimar (26200)
Maison 5 pièces 90 m²
97 000,00 €1 078,00 € / m²
À propos
ALLIGIER Madison, agent commercial indépendante réseau BSK Immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITÉ un IMMEUBLE à usage d'habitation d'environ 90 m2, en plein coeur du centre-ville de Montélimar. Cet immeuble sur 4 niveaux (sans ascenseur), est composé : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée qui dessert un espace d'environ 18 m2 avec douche et toilettes. (compteur individuel) - Au premier étage, découvrez un appartement d'environ 75 m2 habitable, sur 3 niveaux. Une belle pièce à vivre lumineuse et sans vis-à-vis avec sa cuisine aménagée et équipée. Deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, simple vasque et WC. Un espace supplémentaire bureau avec un lit-mezzanine création fait main. Idéal pour recevoir. De nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement. Un bail est cours pour l'appartement du 1er étage, actuellement louer 550.00€/hors charge, en bail meublé 1 an. Les points forts de ce bien : - Système de Chauffage électrique. - Double vitrage PVC. - Place de parking à proximité. - Proche de toute commodité Néanmoins, des petits travaux de rafraîchissement restent à prévoir. Idéal comme premier investissement locatif, ou comme un premier achat. Contactez-moi et je serai ravie de pouvoir vous apporter des informations supplémentaires sur ce bien.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
90 m2
- Année de construction
1950
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
265 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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