Maison à vendre - 5 pièces - 91m2 - Saint-Magne-De-Ca... (33350)

02 octobre 2024 à 07:46

Maison à vendre - 5 pièces - 91m2 - Saint-Magne-De-Ca... (33350)

Maison 5 pièces 91 m²

236 250,00 €2 596,00 € / m²

À propos

Maison de 91 m² avec 3 chambres et un grand dressing. Une grande terrasse plein sud donnant sur le jardin paysagé et très bien entretenu. Prés de Castillon-la-Bataille et à 15 minutes de saint Émilion avec une vue magnifique panoramique, sans vis à vis dans un environnement calme, cette maison est proche de toutes commodités, écoles, collège, médecins, supermarchés, bus, proche d'une gare; Bordeaux est à 40 minutes par le train. La maison se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger, cuisine ouverte équipée. À l'étage trois chambres, un grand dressing aménagé, une salle de bain avec baignoire et douche, lavabo double vasques, WC indépendant. À l'extérieur un grand garage double qui permettrait d'agrandir considérablement la pièce de vie. Deux garages supplémentaires. 3 places de parking Puits avec pompe. Le rez de chaussée est en pierres mais actuellement crépis. HABITABLE DE SUITE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853095)

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Type de bien

Maison

Superficie

91 m2

Terrain

2600 m2

Année de construction

1940

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

327 kWh/m².an

|

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)