Maison à vendre - 5 pièces - 92m2 - Guipavas (29490)

Maison 5 pièces 92 m²

304 000,00 €3 304,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE - GUIPAVAS Visite virtuelle sur notre site BARRAINE IMMO sous la rfrence SI00201-PDM. Situe dans le secteur de GUIPAVAS (29490), venez dcouvrir cette maison traditionnelle difie en 1986 sur une parcelle de 356 m. Dveloppant 92,61 m habitables sur un sous-sol complet de 60 m, elle se compose au rez-de-chausse d'une large entre, pice de vie traversante de 32 m agrment d'un pole bois et se prolongeant sur une terrasse, cuisine amnage et quipe 13 m, WC. A l'tage, 3 belles chambres et une salle de bains, WC. Sous-sol complet d'environ 60 m permettant d'avoir un espace pour vous vhicules, du stockage ou du bricolage. Le jardin est clos. Le chauffage est individuel au gaz de ville avec une chaudire condensation et les fentres sont en PVC double vitrage. De nombreux travaux viennent d'tre ralisez, vous n'avez plus qu'a posez vos meubles. Il s'agit d'une maison mitoyenne des annes 1980 sur sous-sol complet. Elle est en trs bon tat gnral avec de nombreux travaux raliss rcemment. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodits : la maison se trouve moins d'une minute des commerces et cinq minutes des coles. Il y a pour les enfants en bas ge une crche moins de 10 minutes pied. Un arrt de bus se situe cinq minutes de la maison. Les nationales N12, N265 et N165 et l'aroport Brest-Bretagne sont accessibles moins de 5 km. Il y a deux restaurants, deux commerces, une boulangerie, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste dans les environs. Performance nergtique et missions de gaz effet de serre sont au mme niveau, avec des classes nergie et climat notes C toutes les deux, respectivement de 151 kWh/m/an et de 25 Kg CO2/m/an. Le montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard s'lve entre 930 et 1 320 . Les prix moyens des nergies sont indexs sur l'anne 2021. Elle est vendre pour la somme de 304.000 . Le prix net est de 287.000 . Honoraires la charge de l'acqureur : 5,92 % soit 17.000 TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Dcouvrez toutes les originalits de cette maison vendre en prenant RDV avec votre agence immobilire Barraine IMMO Brest - Siam. (5.92 % d'honoraires TTC la charge de l'acqureur.)