Maison à vendre - 5 pièces - 92m2 - Audenge (33980)

Maison 5 pièces 92 m²

398 000,00 €4 326,00 € / m²

À propos

Audenge, centre et port de plaisance à pied pour cette maison ancienne, composée de : espace de vie avec cheminée (insert), 1 cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, bureau, buanderie, véranda, garage non attenant. Le tout sur un terrain de presque 1000 m² situé au coeur d'un quartier recherché d'une des belles destinations du bassin d'arcachon. Classe énergie g, classe climat c. Prix honoraires inclus : 398 000 euros. Prix hors honoraires : 385 000euros. Honoraires de 3.38% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4140.00 euros. Contactez villas & maisons l'agence, bureau d'audenge, au ** ** ** ** ** ou ryan clain, (e. I. Agent commercial n° 880 979 067 rsac bx) au ** ** ** ** **. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »