Maison à vendre - 5 pièces - 92m2 - Wattrelos (59150)

Maison 5 pièces 92 m²

222 000,00 €2 413,00 € / m²

À propos

"59150 - WATTRELOS - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 92 M² - MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE - COCOONING - PROCHE COMMODITÉS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose "en exclusivité" cette maison coup de coeur, chaleureuse et entièrement rénovée, située au coeur de Wattrelos, à proximité immédiate des commodités. Construite vers 1900, cette maison de 92 m² bâtie sur une parcelle de 196 m², répartie sur 3 niveaux, a bénéficié d'une rénovation complète en 2011. Son état général très bon et son environnement calme en font un véritable havre de paix en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un espace de vie moderne dans une ambiance cosy et chaleureuse, idéale pour des moments de convivialité en famille. Une superbe extension de 30 m² baignée de lumière offre une vue agréable sur le jardin très bien entretenu et entièrement clos. Cette pièce est agrémentée d'un poêle à granulés récent, pour une chaleur douce et économique.. La cuisine ouverte de 17 m² entièrement équipée et fonctionnelle ajoute une touche moderne à cet espace de vie. Une buanderie, un toilette ainsi que de nombreux rangements complètent le RDC. Quant à l'espace nuit, il se compose au 1er étage de 3 chambres confortables ainsi qu' une salle de douche avec toilettes. Surprise agréable au 2ème étage avec les combles aménagés accueillant un espace supplémentaire pour créer un bureau, une salle de jeu ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Côté extérieur, un jardin de 115 m² avec une magnifique terrasse de 30 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute intimité et de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Au fond du jardin, vous découvrirez un abri moderne et élégant, idéal pour le rangement et le stockage. En prolongement, une charmante terrasse couverte a été aménagée avec 2 fauteuils, créant un espace cosy et cocooning, parfait pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Idéalement exposée à l'est, cette maison bénéficie d'une luminosité traversante, naturelle, tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable. Le quartier résidentiel et calme vous assure un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Côté technique : Classe énergétique C - Un excellent classement pour des économies d'énergie - Aucune anomalie électrique - Absence d'amiante - Absence de plomb Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, alliant le confort moderne à l'authenticité de l'ancien. Idéale pour poser ses valises sans travaux ! Une maison cocooning et clé en main, parfaite pour des primos-accédants en quête de leur nid douillet. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon rénové en plein coeur de Wattrelos. Christine RESCINITI - Consultante immobilière EffiCity "** ** ** ** **"

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »