Maison à vendre - 5 pièces - 94m2 - Guérigny (58130)

26 septembre 2024 à 21:15

Maison à vendre - 5 pièces - 94m2 - Guérigny (58130)

Maison 5 pièces 94 m²

131 000,00 €1 394,00 € / m²

À propos

Découvrez cette charmante maison de campagne à Guérigny ( 58130 ) proche Nevers. Située dans la paisible ville de Guérigny (58130), cette maison de campagne de 94.90 m² vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour de 25 m² avec une cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres vous attendent. La maison est équipée de doubles vitrages en bois. Bien implantée dans son jardin arboré de 960 m² où l'on trouve une dépendance avec garage, appentis et atelier. Une cave complète ce bien. Cette maison est éligible à la fibre et dispose d'un assainissement conforme. À proximité, vous trouverez une crèche et des écoles jusqu'au collège à moins de 5 minutes en voiture. Des arrêts de bus sont accessibles à pied. Vous trouverez également toute commodités : commerces, médecins, pharmacies, complexe sportif... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. . Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP MMA n°127 100 479

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter angéline guyot (58130)

Type de bien

Maison

Superficie

94 m2

Terrain

960 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

306 kWh/m².an

|

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Guérigny (58130)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

angéline guyot (58130)

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.