Maison à vendre - 5 pièces - 94m2 - Gruissan (11430)

Maison 5 pièces 94 m²

395 000,00 €4 202,00 € / m²

À propos

iad France - Amandine Aulas vous propose : Dans une résidence calme, à 200 mètres des plages. Maison individuelle de 3 faces et 2 niveaux, d'une surface habitable d'environ 94 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 8 m² ouverte sur le séjour d'environ 28m² donnant sur un jardin de 91 m² environ avec piscine (3m x 5 m), et comprenant également un barbecue et abri de jardin. Une chambre de 9 m² et un WC avec lave-mains viennent compléter ce niveau. L'étage est composé de 3 chambres ( 12m², 12m², 13 m² environ avec chacune un placard), une salle de bain de 6 m² environ et un wc séparé. L'exposition Nord-Ouest et Sud-Est offre à cette maison une belle luminosité. 2 places de Parking sont à disposition devant la maison. En très bon état, idéale pour résidence principale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Aulas EI (ID 70706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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