Maison à vendre - 5 pièces - 95m2 - Pradines (46090)

Maison 5 pièces 95 m²

164 900,00 €1 736,00 € / m²

À propos

Fiche N°Id-EXP152309 : Charmante petite maison située dans une impasse très calme à Pradines, à moins de 5 minutes du centre ville de Cahors, le quartier est proche de toutes commodités à pieds, commerces, médicales, transports, écoles. Composée d'un séjour lumineux et spacieux par ses plafonds hauts, avec une cuisine ouverte sur le salon. Toujours au rez de chaussée se situe un WC et un garage de 24m2 avec buanderie. À l'étage, 3 chambres et une mezzanine pouvant être aménagée comme bureau ou chambre d'ami, puis une salle d'eau et un WC séparé. La maison ne nécessite aucun gros travaux, il y a le double vitrage, un double système de chauffage, le poêle à granulés qui est neuf ainsi que la chaudière au gaz. Le ballon d'eau chaude est solaire, et à l'extérieur un abri comme place de parking et un abri sur la terrasse arrière avec un récupérateur d'eau. La maison se situe au bout d'une impasse, au calme. Petit jardin arboré et sans vis à vis. Taxe foncière : 1364€ - Mentions légales : Proposé à la vente à 164900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1750 Euros - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »