Maison à vendre - 5 pièces - 95m2 - Lent (01240)

Maison 5 pièces 95 m²

93 000,00 €979,00 € / m²

À propos

EN EXCLUSIVITE Citya Pays de l'Ain : Vente d'une maison de village T3 de 95 m² à LENT - Citya Pays de l'Ain vous propose à la vente cette maison de village de 131 m² surface au sol et 95 m² loi carrez sur la commune de LENT. Cette maison à fort potentiel est idéalement située au coeur du village de LENT à proximité de toutes les commodités et axes routiers. Avant de commencer la visite, ce bien est à l'origine la réunion de 2 lots pour ne former qu'une seule maison. Néanmoins, ce bien a conservé une entrée distincte pour chacun des lots et elle peut donc être destinée à une résidence principale, un projet investisseur avec la création de deux logements ou une profession libérale. Aujourd'hui, ce bien est configuré de la manière suivante, à savoir au premier niveau une cuisine indépendante, un salon de 27 m², une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec sa salle d'eau et son WC et un dressing. Au dernier étage, vous apprécierez le grenier de plus de 30 m² au sol qui offre un espace supplémentaire à aménager. Côté technique : cette maison est équipée de menuiserie en PVC récente, d'un chauffage électrique couplé d'un poêle à bois. Vous l'aurez compris cette maison nécessite des travaux d'aménagement et d'embellissement. Contactez Citya Pays de l'Ain pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite de cette maison à vendre à LENT. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »