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22 janvier 2025 à 15:49
Maison à vendre - 5 pièces - 95m2 - Champétières (63600)
Maison 5 pièces 95 m²
128 000,00 €1 347,00 € / m²
À propos
iad France - Luc VAZEILLE vous propose: Au cOEur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, dans un hameau pittoresque de la commune de Champetieres, cet ancien corps de ferme qui incarne le charme authentique de la campagne. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre une vue panoramique sur les collines verdoyantes environnantes, garantissant une tranquillité absolue et une immersion totale dans la nature. L'habitation principale, au charme d'antan, se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour chaleureux, d'un salon accueillant, d'une pièce d'eau et, à l'étage, de trois chambres et d'un débarras, offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. Le grenier, entièrement aménageable, représente un atout supplémentaire pour ceux qui rêvent de créer un espace personnalisé selon leurs envies. La propriété est complétée par deux dépendances, un double garage spacieux, et un appentis, tous promettant de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Bien que le toit et le bâti soient en bon état, des travaux d'amélioration, notamment au niveau de l'assainissement et de l'isolation, seront nécessaires pour moderniser cette demeure et la rendre encore plus confortable. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, loin du tumulte urbain. Laissez-vous séduire par ce havre de paix et venez découvrir tout le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vazeille Luc - EI(ID 49362) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
95 m2
- Terrain
12900 m2
- Année de construction
1930
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Localisation du bien
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