Maison à vendre - 5 pièces - 95m2 - Le Beausset (83330)

Maison 5 pièces 95 m²

440 000,00 €4 632,00 € / m²

À propos

iad France - Arnaud Brémond vous propose : EXCLUSIVITÉ RARE A LA VENTE VILLA T4 DE 95M2 environ + GARAGE de 19m2 environ sur 400m2 environ DE TERRAIN CLOS. Orientée EST/OUEST , nichée en fond d' impasse dans un quartier résidentiel calme sans mitoyenneté , vous serez assurément séduit par cette maison traversante d'excellente facture de 95m2 environ en parfait état. Elle est doté d'un garage de 19m2 environ avec possibilité de créer un espace piscine . Vous découvrirez de plain pieds, une pièce de vie traversante lumineuse de 35m2 environ invitant à la convivialité avec son coin salle à manger doté d'une cheminée avec insert puis en enfilade son salon complétés d'une cuisine US entièrement équipée et aménagée parfaitement fonctionnelle de 13m2 environ. La cuisine, offre la possibilité d'accéder directement au garage et à la buanderie. Un 1er WC indépendant avec son lave main complète cet harmonieux ensemble sur ce premier niveau . À l'étage le coin nuit se compose de 3 chambres de 12m2 environ , toutes climatisées en réversibles dont 2 agrémentées de placard aménagé . plus une grande salle de bain de 6m2 environ avec cabine de douche et un 2ième WC . Le jardin propose de nombreux espaces ombragés, il est doté de sa petite terrasse idéale pour s'y reposer !! POINTS FORTS : - DIAG OK -Portail , portillon et mur extérieur neufs - possibilité d'installer une piscine . - Maison située au sein d'un lotissement résidentiel avec à proximité de toutes commodités à pieds 5mn (Collège boulangeries - presse - pharmacie - supermarché- coiffeurs - primeurs...) . - Facilité de stationnement devant la villa , en plus de pouvoir garer un véhicule à l'intérieur du terrain . Extérieur verdoyant. Maison très lumineuse toute la journée aussi bien à l'étage qu'au Rez de chaussée. Maison entièrement climatisée réversible DAIKIN et doté de menuiseries PVC double vitrage partout!! IDEALE POUR FAMILLE COUP DE COEUR ASSURÉ A VISITER TRÈS RAPIDEMENT, APPELEZ MOI !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 4.17 € par mois (soit 50.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Brémond EI (ID 26612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULLON sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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