Maison à vendre - 5 pièces - 96m2 - Alsting (57515)

Maison 5 pièces 96 m²

85 600,00 €892,00 € / m²

À propos

E-S IMMOBILIER votre agence immobilière située à Sarreguemines et à Rohrbach-les-bitche vous propose en exclusivité cette maison sur la commune d'Alsting. Cette maison de village mitoyenne des deux côtés pourrait convenir à un investisseur car celle-ci était louée 650 euros hors charge jusqu'en 2023, mais elle pourrait également correspondre à un particulier en quête d'un appartement mais avec cette maison pas de contraintes de copropriété! Composée d'une entrée, de deux pièces indépendantes faisant office de salon et de salle à manger , d'une cuisine indépendante avec un accès sur une cour et de la cour vous pourrez profiter en plus d'une terrasse en hauteur. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez la salle de bains et WC avec une porte qui mène à la partie chaufferie. À l'étage vous disposerez de trois chambres dont une indépendante les deux autres sont attenantes. Enfin, vous y trouverez une cave voûtée ainsi qu'un grenier non aménagé. Des travaux d'électricité ont été faits après le diagnostic électricité , quelques fenêtres et volets ont été remplacés entre 2021 et 2022 , pour les autres elles sont en bon état, la chaudière actuelle fioul est hors service il faudra donc prévoir de la remplacer et le gaz de ville est possible; la maison est en bon état général. Si ce bien peut vous correspondre et vous souhaitez plus d'informations et le visiter, contactez Sandrine EBENER au ** ** ** ** ** Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2580.00 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »