01 février 2025 à 08:43
Maison à vendre - 5 pièces - 96m2 - Baugé-En-Anjou (49150)
Maison 5 pièces 96 m²
149 000,00 €1 552,00 € / m²
À propos
Olivier Boureau vous propose : Dans un cadre verdoyant, ce situant entre Noyant-Villages et Baugé-en-Anjou, près de Chavaignes et Genneteil. Proche d'école (maternelle primaire), collège, public et privée. Une magnifique longère angevine au calme, d'environ 100 m² habitable composée d'une cuisine de 9 m², un séjour de 24 m² avec cheminée, d'un salon de 31 m² contenant une deuxième cheminée et une véranda de 16 m², terrasse, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage ce trouve de 2 chambres d'une salle de bain et de WC séparé. Possibilités de créer une chambre au rez-de-chaussée, De plus dépendances avec espace pour garer vos véhicules et d'un terrain clôturé d'environ 3163 m² arboré, exposé sud-est, De plus toiture refaite à neuve, pompe à chaleur neuve. Sous compromis !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
96 m2
- Terrain
3163 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
210 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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