Maison à vendre - 5 pièces - 97m2 - Ceyreste (13600)

Maison 5 pièces 97 m²

360 000,00 €3 711,00 € / m²

À propos

13600 CEYRESTE - IMMEUBLE - PLEINE PROPRIETE - 3 LOTS - CENTRE-VILLE - RENOVE - 2T2 ET 1TI BIS -effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un immeuble, non loin de la mairie, datant de 1650, entièrement rénové en 2021, offrant une combinaison parfaite de charme historique et de modernité. Ce bien de 96m² est composé de trois appartements distincts : un T1 bis au rez-de-chaussée, un T2 au premier étage et un autre T2 au second étage. Situé dans un quartier paisible, il est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une pleine propriété sans syndic. Chaque appartement à fait partie de la rénovation et est vendu meublé. Les rénovations incluent des installations modernes telles que des fenêtres en double vitrage, une mise à jour complète de l'électricité avec un tableau par lot, ainsi qu'une cage d'escalier refaite et équipée de sous-compteurs d'eau pour chaque appartement. Les seuls travaux restants sont l'installation de la climatisation dans chaque lot pour améliorer la note du DPE. Des conduits ont déjà été prévus pour la circulation des fluides jusqu'aux compresseurs, qui peuvent être installés sur le toit. Ceyreste est un charmant village offrant un cadre de vie agréable avec des commodités locales à proximité. Vous trouverez des écoles accessibles en 5 minutes en voiture, des axes autoroutiers à 10 minutes, un parking est à 140m et l'arrêt de bus à 100m. Ce bien exceptionnel offre une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire, tout en profitant du confort moderne dans un cadre calme et serein. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet immeuble d'exception. La taxe foncière s'élève à 770 € par an. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui - ** ** ** ** ** - Florian Taillade Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Taillade - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°881034557. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris