Maison à vendre - 5 pièces - 97m2 - Bessèges (30160)

28 novembre 2024 à 07:25

Maison à vendre - 5 pièces - 97m2 - Bessèges (30160)

Maison 5 pièces 97 m²

310 000,00 €3 196,00 € / m²

À propos

À VENDRE – Charmante villa de plain-pied avec piscine proche Saint-Ambroix Située à proximité de Saint-Ambroix, à l'orée du Parc National des Cévennes, cette maison de plain-pied combine confort, praticité et un cadre naturel très agréable. Caractéristiques principales : • 3 chambres : lumineuses, idéales pour une famille. • Grand salon : Un espace chaleureux pour vos moments de convivialité. avec cheminée • Cuisine indépendante : Fonctionnelle et bien aménagée. • Salle d'eau • Deux garages : Parfaits pour abriter vos véhicules ou créer un espace de stockage. Extérieur : Profitez d'un terrain paysager de 1 403 m² agrémenté d'une piscine, arboré et soigneusement entretenu, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Points forts : • Emplacement calme et privilégié, à proximité immédiate d'un environnement naturel d'exception. • Maison de plain-pied, pratique et accessible pour tous les âges. • Grand terrain avec un fort potentiel pour des aménagements extérieurs. • Jolie terrasse avec pergola bioclimatique • Facilité d'accès camping car Prix : 310 000 EUROS Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre à la frontière des Cévennes, dans une maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Ref: 2411839 www.itc-immobilier.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

97 m2

Terrain

1403 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

187 kWh/m².an

|

32 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

32 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Bessèges (30160)