Maison à vendre - 5 pièces - 98m2 - Orée D'anjou (49530)

16 novembre 2024 à 19:53

Maison à vendre - 5 pièces - 98m2 - Orée D'anjou (49530)

Maison 5 pièces 98 m²

311 000,00 €3 173,00 € / m²

À propos

iad France - Elodie Andre vous propose : Nouveauté à Liré, à deux pas des commerces ! Découvrez cette superbe maison de 2024 offrant de belles prestations. Vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi que par sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, profitez d'une chambre avec salle d'eau privative avec douche italienne, de WC, et d'un grand garage. Un vide sanitaire assure un confort optimal. À l'extérieur, une jolie terrasse en bois donne sur un jardin paisible. À l'étage, retrouvez deux chambres supplémentaires sur parquet et un espace salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre EI (ID 72974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

98 m2

Terrain

280 m2

Année de construction

2024

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

83 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Orée d'Anjou (49530)