22 juin 2024 à 18:16
Maison à vendre - 5 pièces - 108m2 - Lamonzie-Saint-Ma... (24680)
Maison 5 pièces Bord Dordogne
255 000,00 €2 361,00 € / m²
À propos
Située au bord de la Dordogne, c'est dans un écrin de verdure que vous trouverez cette maison de 108 M² habitables, sur un terrain clos et arboré de 3300 M² disposant d'un accès direct à la Dordogne. Le rez de chaussée se compose d'une pièce à vivre très lumineuse de 27 M² avec une véranda attenante de 11 M², d'une cuisine de 11 M², de 2 chambres et d'une salle de bains. A l'étage vous disposerez d'une chambre en sous pente et d'un grand grenier aménageable. A l'extérieur vous trouverez un garage et un appentis. Le terrain est plat et arboré, hors zone inondable, et il est piscinable... Un petit chemin vous amènera sur la berge de la Dordogne... C'est donc dans un petit havre de paix que vous pourrez vous installer pour une nouvelle vie côté nature... Ce type de bien est très rare, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite... Bergerac centre: 12 Km; Gare SNCF à 3 Km; Bordeaux 90 Km; Aéroport Bergerac 14 Km; Golf: 13 Km. Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter denis carissan (24100)
- Type de bien
Maison
- Superficie
108 m2
- Terrain
3314 m2
- Année de construction
1950
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
302 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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