Maison à vendre - 5 pièces - 104m2 - Magnanville (78200)

13 novembre 2024 à 21:33

Maison à vendre - 5 pièces - 104m2 - Magnanville (78200)

Maison 5 pièces plain-pied avec garage

250 000,00 €2 404,00 € / m²

À propos

Dans un secteur recherché sur la commune de Magnanville. Au calme, dans une impasse. A proximité vous trouverez commerces, école et accès A13. Maison de plain-pied, elle se compose d'une entrée, un grand double séjour, une cuisine équipée et séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec un toilette. Possibilité de créer une 4ème chambre (en réduction du séjour). Cette maison, construite en 1972, a toujours été entretenue, mais nécessite aujourd'hui un rafraîchissement conséquent. Elle est mitoyenne des deux côté, mais par le garage. À l'arrière de la maison, vous disposerez d'un terrain avec terrasse, à l'abri des regards. Chauffage au gaz de ville, dépenses théoriques de chauffage annuel : 1750€ à 2400€ (année 2023). Prix : 250 000 € (dont 4,16% d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs). Toute offre crédible dans son montant et dans son financement, sera étudiée avec attention.
Jérémie ROZIER / ** ** ** ** ** / Agent commercial indépendant PBH IMMO, immatriculé au Registre Spécial des agents commerciaux du Tribunal de commerces de Versailles sous le numéro : 809 258 155

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

104 m2

Année de construction

1972

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

184 kWh/m².an

|

39 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

39 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Magnanville (78200)

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