Maison à vendre - 6 pièces - 100m2 - Riols (34220)

Maison 6 pièces 100 m²

245 000,00 €2 450,00 € / m²

À propos

Venez explorer cette somptueuse demeure de 100m², baignée de lumière, nichée sur un vaste domaine de 1800m² à Riols, serti dans la vallée des Hauts Cantons. Au seuil de la maison, un vestibule s'ouvre sur un salon/salle à manger d'environ 30m², inondé de lumière grâce à sa majestueuse hauteur sous plafond, où un poêle à bois répand une chaleur bienfaisante. Une cuisine conviviale toute équipée de 10m² ajoute à ce lieu un charme sans égal. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec placards respectivement de 10m² et 12m², une salle d'eau, et des WC séparés offrent un confort optimal. À l'étage, deux ravissantes chambres de 12m² chacune attendent, parfaites pour héberger famille et amis dans un cocon de sérénité. Côté extérieur, le domaine est entièrement clos, orné de vergers, et bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par les eaux de la rivière, facilitant ainsi son entretien. Pour vos véhicules, un abri de 45m², un GARAGE et une BUANDERIE à disposition. Pour les passionnés de jardinage, un chalet en bois jouxte le potager, accompagné d'un POULAILLER. La propriété abrite également une spacieuse piscine sécurisée, mais un rafraîchissement est requis pour savourer pleinement les heures ensoleillées. Ce havre de paix est un refuge idéal pour les amants de la nature et de la quiétude. Saisissez cette occasion unique de vivre dans un écrin verdoyant et apaisant. N'attendez plus pour visiter cette demeure exceptionnelle ! Des travaux sont à envisager : Remplacement du système de chauffage, isolation pour optimiser les performances énergétiques (des devis sont en cours avec aides possibles) Les atouts majeurs : SÉRÉNITÉ - LUMINOSITÉ- DOUBLE VITRAGE- Envie d'en savoir plus ? Besoin de conseils pour votre financement ? Appelez-nous pour des astuces éclairées et un coup de pouce dans vos projets !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »