Maison à vendre - 6 pièces - 100m2 - Guidel (56520)

01 avril 2025 à 15:27

Maison à vendre - 6 pièces - 100m2 - Guidel (56520)

Maison 6 pièces 100 m²

322 000,00 €3 220,00 € / m²

À propos

iad France - Fabien Caradec vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Maison Familiale 4 Chambres avec Jardin à Guidel Cette charmante demeure offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille cherchant à s'installer dans une ville dynamique tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cette maison lumineuse se compose au RDC d'une entrée, d'un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, WC, une salle d'eau. À l'étage, une chambre sous comble. La maison est implantée sur un terrain généreux de 560m², bénéficiez également d'un garage. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Type de bien

Maison

Superficie

100 m2

Terrain

560 m2

Année de construction

1978

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

243 kWh/m².an

|

35 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

35 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Guidel (56520)