Maison à vendre - 6 pièces - 102m2 - Quimper (29000)

Maison 6 pièces 102 m²

224 000,00 €2 196,00 € / m²

À propos

iad France - Fabienne Millet vous propose : Une maison T6 de 102,35 m², située au Frugy, l'un des quartiers les plus recherchés et prisés de Quimper. Vous apprécierez le calme et la vue dégagée. Grâce à son exposition Est-Sud-Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage, un WC et deux chambres en enfilade. Il est possible de faire deux chambres séparées pouvant éventuellement servir de local professionnel. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en local professionnel, idéal pour une profession libérale ou un bureau à domicile. Les deux pièces du rez-de-chaussée offrent un espace idéal pour le télétravail ou une activité libérale, permettant de concilier vie professionnelle et vie privée. Au premier étage, vous découvrirez un pallier, une cuisine à réaménager donnant sur une petite véranda bénéficiant d'une magnifique vue plongeante sur Quimper, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC. Au deuxième étage, une chambre et un grenier aménageable complètent l'ensemble. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'agencement pour répondre à vos besoins. Elle est parfaite pour une famille ou des primo-accédants cherchant à acquérir leur première résidence, ou pour les investisseurs souhaitant un bien à potentiel locatif. Le terrain, bien que de petite taille, permet de profiter de l'extérieur sans les contraintes d'un grand jardin à entretenir. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. Pour optimiser le confort et les performances énergétiques, des travaux de rénovation énergétique seront nécessaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 335 et classe CLIMAT G indice 105. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet EI (ID 58828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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