Maison à vendre - 6 pièces - 102m2 - Landévant (56690)

01 mars 2025 à 14:51

Maison à vendre - 6 pièces - 102m2 - Landévant (56690)

Maison 6 pièces 102 m²

À propos

Votre future maison à Landévant. À quelques minutes du centre-ville de Landévant dans un petit hameau, cette maison récente (2017) vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible. Landévant situé entre Vannes et Lorient est une commune prisée pour sa nature, ses sentiers côtiers et sa dynamique. Pourquoi vous allez l'adorer : 102 m² habitables (119 m² au sol) *maison récente 2017 *Terrain de 650 m² paysagé, parfait pour vos moments de détente. *Exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle toute l'année. *DPE: lettre B *Maison chauffée uniquement avec le poêle à pellets, performant et très économique . *Un Garage et un carport C'est une maison lumineuse et chaleureuse, pensée pour votre bien-être. Découvrons son intérieur accueillant. Le salon-séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La cuisine moderne et fonctionnelle, avec un accès direct au garage, facilitera votre quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privée vous offre un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement ce cocon familial. Cette maison est chauffée exclusivement grâce à un poêle performant et économique, garantissant chaleur et sérénité tout au long de l'hiver. Pour protéger vos véhicules et disposer d'espaces de rangement supplémentaires un garage et un carport. La seule question : quand venez vous la visiter ? Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 692 576 - Greffe de LORIENT) Patricia LE TURNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.887300

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Type de bien

Maison

Superficie

102 m2

Terrain

680 m2

Année de construction

2017

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

83 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Landévant (56690)