Maison à vendre - 6 pièces - 106m2 - Saint-Martin-Du-C... (16700)

18 novembre 2024 à 16:17

Maison à vendre - 6 pièces - 106m2 - Saint-Martin-Du-C... (16700)

Maison 6 pièces 106 m²

175 000,00 €1 651,00 € / m²

À propos

Ensemble Immobilier au Calme à la Campagne Découvrez ce charmant ensemble immobilier comprenant deux maisons, idéalement situé au calme, en pleine campagne. Une opportunité unique pour profiter d'un cadre paisible avec des équipements modernes. Première Maison (Actuellement Gîte) Salon : Confortable avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Salle à Manger : Spacieuse et accueillante. Cuisine Équipée : Moderne et fonctionnelle. Chambre : Avec salle d'eau attenante et WC. Double Vitrage : Installé sur toute la maison pour une isolation optimale. Extérieur : Terrasse avec piscine et patio offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Terrain de pétanque pour des moments de détente. Jardin agrémenté de dépendances. Grand terrain Cette maison peut continuer à être exploitée comme gîte ou être transformée en location à l'année ou en résidence principale. Deuxième Maison Rez-de-Chaussée : Entrée accueillante. Salle d'eau moderne. WC séparés. Cuisine équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Salon lumineux et convivial. Étage : Palier desservant trois chambres avec parquet, offrant confort et charme. Terrasse pour profiter des beaux jours. Garage : Grand espace pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier. Chauffage : Pompe à chaleur pour un confort énergétique optimal. Caractéristiques Additionnelles Superbe vue imprenable sur la campagne environnante. Espace Extérieur : Parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Proche de toutes commodités : commerces, train, supermarchés, hôpital, écoles, collèges, lycées..... Prévoir assainissement Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme de la campagne tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

106 m2

Année de construction

1978

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

85 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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