Maison à vendre - 6 pièces - 107m2 - Saint-Dolay (56130)

06 août 2024 à 12:37

Maison à vendre - 6 pièces - 107m2 - Saint-Dolay (56130)

Maison 6 pièces 107 m²

249 600,00 €2 333,00 € / m²

À propos

iad France - Camille Tabart vous propose : Sur la commune de Saint-Dolay, idéalement située, commodités à pied, à 8 min de Missillac, à 15 min de La Roche-Bernard, à 18 min de Pontchâteau et de Redon et à 25 min des plages. Vous découvrirez cette maison lumineuse d'une surface d'environ 107m2 habitable. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un salon séjour d'environ 33m2 avec sa cheminée à insert, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres (dont une avec salle d'eau et placard), une salle de bain, un WC indépendant. A l'étage : un palier, deux chambres avec emplacement prévu pour placard, un WC indépendant. Le bien se compose également d'un grenier (environ 46m2 au sol), un cellier, trois garages, un appentis, une cour bitumée, un jardin. L'ensemble sur une parcelle constructible d'environ 1810m2. Ce bien est relié au tout-à l'égout. Les plus : Vie de plain pied, ouvertures double vitrage, exposition terrasse au Sud, grenier aménageable, trois garages... Ce bien correspond à vos critères? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 58. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Tabart EI (ID 77947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 890861479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

107 m2

Terrain

1810 m2

Année de construction

1995

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

253 kWh/m².an

|

58 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

58 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Dolay (56130)