Maison à vendre - 6 pièces - 108m2 - La Roche-Sur-Yon (85000)

Maison 6 pièces 108 m²

259 000,00 €2 398,00 € / m²

À propos

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Venez découvrir ce joli pavillon au Bourg sous La Roche à Château Fromage ! Maison de plain pied, bien entretenue et fonctionnelle, comprenant: une entrée, une spacieuse pièce de vie traversante, dotée d'un poêle à bois côté salon, une superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, une magnifique salle d'eau, et un wc suspendu indépendant. Une pièce supplémentaire de 14 m² vient compléter l'ensemble, pouvant faire office de salle de jeux, bureau, coin salon/ lecture, ainsi qu'une grande buanderie avec de nombreux rangements et une cave souterraine. A l'extérieur: 2 terrasses avec store banne, une grande allée bitumée pour garer plusieurs véhicules, un garage, un atelier, un abri bois et un agréable jardin, bien exposé et sans vis-à-vis. Le terrain est entièrement clôturé et l'accès se fait par portail motorisé. Environnement très calme. Maison classée en D. Assainissement conforme. Pas de travaux à prévoir. Fibre Optique installée. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.