Maison à vendre - 6 pièces - 109m2 - Ploemel (56400)

Maison 6 pièces 109 m²

416 000,00 €3 817,00 € / m²

À propos

En campagne de Ploemel, au calme en impasse et hors lotissement, jolie maison traditionnelle d'excellente facture sur son jardin clos de plus de 2 200 m². Construite en 2002 avec des matériaux de qualité, exposée essentiellement à l'ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte de 40 m², d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative ; à l'étage trois chambres et une salle de bains. Un préau, un grand garage et un chalet de jardin complètent la propriété. Chauffage central au gaz citerne, Assainissement individuel avec épandage à remettre aux normes (étude de sol réalisée). Arrêt de bus scolaire dans le hameau à 100 mètres de la maison, Centre de Ploemel à 8 minutes en voiture, gare TGV d'Auray et plages à 20 minutes. A découvrir... Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »