07 mars 2025 à 09:01
Maison à vendre - 6 pièces - 109m2 - Joué-Sur-Erdre (44440)
Maison 6 pièces 109 m²
221 800,00 €2 035,00 € / m²
À propos
Mandat FAVORIZ Dans le bourg de Joué sur Erdre, coup de coeur assuré pour cette maison de ville en pierres rénovée avec gout. Dès l'entrée, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée conviviale, ainsi qu'une salle à manger, vous serez ensuite séduits par un salon cosy et chaleureux avec poêle à pellets. Avec 3 chambres lumineuses, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour votre famille. Un bureau facilement transformable en chambre vous permet de personnaliser les lieux en fonction de vos besoins, idéal pour un télétravail efficace ou pour accueillir des invités. Fonctionnalité et confort un point d'eau à chaque niveau. Le grenier aménageable représente une véritable opportunité pour agrandir encore l'espace de vie selon vos envies. Une petit cour pour prendre des repas en extérieur et une cave idéale pour du stockage complètent le bien.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
109 m2
- Terrain
118 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
163 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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