Maison à vendre - 6 pièces - 109m2 - Saint-Trojan (33710)

17 novembre 2024 à 10:03

Maison à vendre - 6 pièces - 109m2 - Saint-Trojan (33710)

Maison 6 pièces 109 m²

205 000,00 €1 881,00 € / m²

À propos

iad France - Nathalie Allaire vous propose : Charmante maison de 109m² située à Saint-Trojan. Entre Blaye et Teuillac, construite en 1990, cette maison de plain-pied offre 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 32m² avec cuisine ouverte, un bureau, un cellier et une salle d'eau. Avec un jardin et une terrasse exposés au sud et à l'est, vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Le garage vous permettra de stationner en toute sécurité. Les équipements incluent la fibre optique et la TV câblée. La maison est en bon état général, aucun travaux à prévoir. À seulement 500m du centre-ville, cette maison est idéalement située. Proche des écoles et à dix minutes de Blaye, une excellente opportunité à saisir à Saint-Trojan. Le tout sur une grande parcelle de terrain de 2170 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES B indice 6. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Allaire EI (ID 80366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

109 m2

Terrain

2170 m2

Année de construction

1990

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

142 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Trojan (33710)