Maison à vendre - 6 pièces - 110m2 - Carhaix-Plouguer (29270)

02 octobre 2024 à 10:38

Maison à vendre - 6 pièces - 110m2 - Carhaix-Plouguer (29270)

Maison 6 pièces 110 m²

99 510,00 €905,00 € / m²

À propos

Découvrez cette maison des années 50, à quelques pas du centre-ville et des écoles. Cette maison de ville sur trois niveaux, offre une belle hauteur sous plafond, créant ainsi un cadre spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. L'étage supérieur abrite un palier desservant 4 chambres confortables. Le grenier au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin clos, agrémenté d'une terrasse et d'un espace barbecue, vous invite à profiter d'agréables moments en plein air. Un garage attenant de près de 50 m² ajoute une commodité appréciable. travaux à prévoir. Potentiel d'Investissement Locatif : Cette propriété offre une opportunité unique d'investissement locatif avec la possibilité de transformer l'espace en 4 logements locatifs indépendants. Maximisez votre rendement tout en conservant la proximité du centre-ville et des écoles. Cette maison peut également conserver son agencement actuel pour accueillir chaleureusement une famille Pour plus d'informations sur cette annonce ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie BRIAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 809 072 Greffe de QUIMPER) ** ** ** ** ** (réf. 554660 )

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Type de bien

Maison

Superficie

110 m2

Année de construction

1950

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

337 kWh/m².an

|

106 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

106 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Carhaix-Plouguer (29270)

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