11 août 2024 à 01:55
Maison à vendre - 6 pièces - 112m2 - Plouhinec (29780)
Maison 6 pièces 112 m²
310 450,00 €2 772,00 € / m²
À propos
iad France - Nathalie Segalen vous propose : PLOUHINEC EN EXCLUSIVITE- Face au port d'Audierne - Situation rare - Maison année 30 pleine de charme, vue exceptionnelle sur le port d'Audierne, à quelques pas de la plage de Poulgoazec, d'Audierne, des commerces et commodités, édifiée sur une parcelle de 675 m2 exposée sud-ouest. Elle comprend en rez-de-chaussée surélevé, une belle entrée, salon-séjour donnant sur le port et son ballet de bateaux, parquet bois et cheminée pour une ambiance feutrée, cuisine indépendante, une grande chambre de 17 m2, salle d'eau, wc avec douche. Un escalier en bois, confortable et de caractère, vous mène au palier de l'étage qui dessert 3 chambres, vue impressionante sur la baie. Un sous-sol de 30 m2, idéal pour du rangement ou pour constituer son atelier vient compléter cet ensemble. Terrasse offrant un panorama de carte postale. Jardin aux différentes ambiances qui invite à la détente. Propriété équipée d'un portail, une allée bitumée mène à un espace parking pouvant accueillir 3 voitures pour un confort de vie. Assainissement collectif tout-à-l'égout. Sa situation offre un accès immédiat au bois de Locquéran pour de très belles randonnées et rapidité d'accès à Audierne. A quelques pas du centre nautique de Poulgoazec, de la cale permettant de mettre son bateau à l'eau et de profiter des commodités du port. Quel bonheur de pouvoir en quelques instant installer sa serviette sur la plage située en bas de la maison. Travaux à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur avec confort et décoration actuelle. A découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 72. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen EI (ID 32438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter nathalie segalen
- Type de bien
Maison
- Superficie
112 m2
- Terrain
675 m2
- Année de construction
1930
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
376 kWh/m².an
|72 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
72 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Maison à vendre - 4 pièces - 105m2 - 317 200,00 €
Plouhinec 29780
PLOUHINEC Cette propriété pleine de charme et de caractère est située à seulement sept minutes en voiture des plages, elle vous ...
30 juin 2024 à 11:55
Maison à vendre - 6 pièces - 121m2 - 223 650,00 €
Plouhinec 29780
Venez découvrir cette belle maison avec vue mer, proche des commerces et des plages. Visite virtuelle sur demande. Cette maison ex...
06 juin 2024 à 01:02
Maison à vendre - 114m2 - 322 650,00 €
Plouhinec 29780
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PLOUHINEC proche du centre bourg et à proximité de BELZ. Proche des co...
01 août 2024 à 07:19