Maison à vendre - 6 pièces - 113m2 - La Chartre-Sur-Le... (72340)

Maison 6 pièces 113 m²

141 000,00 €1 248,00 € / m²

À propos

**En exclusivité à La Chartre-sur-le-Loir, Sarthe (72)** Votre conseiller immobilier BSK, Christopher Bazin, vous propose cet immeuble composé de deux lots : un appartement T2 de 37,5 m² et un T4 de 76 m², tous deux actuellement loués. Détails des loyers : - T2 : 430 € charges comprises - T4 : 640 € charges comprises Description des appartements : Premier appartement (T2 - 37,5 m²) : - Cuisine : 7,5 m² - Pièce de vie : 12 m² - Salle d'eau : 2 m² - Chambre : 12,3 m² - Cave : 12 m² - Grenier aménageable : 15 m² (loi Carrez) - Accès par escalier menant à un couloir. Deuxième appartement (T4 - 76 m²) : - Entrée : 3 m² - Cuisine : 11,5 m² - Salle d'eau : 8,75 m² - Salon : 19,2 m² - Cave : 28 m² - À l'étage : 3 chambres (11,2 m², 11,7 m² et une en enfilade de 11,2 m²) - Grenier : 12 m² Rentabilité : Environ 9 % N'hésitez plus et venez visiter cet investissement coup de coeur au plus vite ! Cette annonce référence 247117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BAZIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 815** ** ** ** **0. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2021 Score DPE : 469 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »