Maison à vendre - 6 pièces - 113m2 - Craon (53400)

17 novembre 2024 à 23:56

Maison à vendre - 6 pièces - 113m2 - Craon (53400)

Maison 6 pièces 113 m²

228 900,00 €2 026,00 € / m²

À propos

Vous recherchez une maison de 4 chambres, rénovée, sans aucun travaux à prévoir, à proximité des commodités, lisez la suite, j'ai peut-être la maison qu'il vous faut.... Entièrement rénovée en 2022, il ne vous restera plus qu'une seule chose à faire : vider vos cartons et profitez ! Nous commencerons la visite par la pièce de vie lumineuse de 45m2 comprenant le salon-séjour avec insert bois, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée moderne. Nous poursuivrons avec l'espace nuit composée d'un wc séparé, d'une chambre de 13m2 environ avec placard, deux autres chambres de 12m2, une salle d'eau de 5m2 et une suite parentale de 17m2 comprenant un dressing fait sur mesure en 2022, et très originale, une salle d'eau ouverte sur la chambre... Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, les peintures et les sols ont été entièrement refaits, la cuisine et le dressing ont été posés par un professionnel, la porte d'entrée a également été changée. Le tableau électrique a lui aussi été refait. Le mode de chauffage principal est l'insert bois avec en complément des radiateurs électriques si besoin. Du salon vous accédez à une terrasse exposée sud-ouest, récemment refaite. Coté stockage, pas d'inquitude puisque le sous-sol est total, vous pourrez profitez de 100m2 de stockage avec un espace buanderie, divers rangements et espace garage pour voiture et motos. Coté jardin, la parcelle fait 576m2 et elle est entièrement close. La maison se situe à 600m du collège et 300m de l'école maternelle et primaire publiques. Un arrêt de bus pour Laval / Segré /Chateaubriant se situe à moins de 600m de la maison. Alors cette maison vous intéresse ? Appelez-moi pour plus de renseignements.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

113 m2

Terrain

576 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

249 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Craon (53400)

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