Maison à vendre - 6 pièces - 114m2 - Notre-Dame-De-Bon... (76960)

Maison 6 pièces 114 m²

339 000,00 €2 974,00 € / m²

À propos

Charmante maison T6 de 114m² (Loi CARREZ) édifiée sur une parcelle plate engazonnée de 690m². Parfaitement située à proximité immédiate de la Gare SNCF de Maromme, de l'école maternelle André Marie, d'une micro-crèche, des commerces et des transports. - Au rez-de-chaussée: une belle entrée, un grand séjour salon, une cuisine équipée, un bureau, un WC indépendant et une terrasse côté cuisine. - A L'étage: une grande pièce palière, une suite parentale avec sa salle de bains, 2 chambres, une salle de douches avec WC. - Un sous-sol complet avec garage. - Maison et jardin entretenus. - Menuiseries récentes avec double vitrage + volets. - Bonne isolation DPE : D GES : D - Chaudière Gaz à condensation - V.M.I (La solution pour lutter contre l'humidité et les polluants) - Sous-sol complet : 68.00m² - Au RDC : - Entrée : 7.00m² - Salon : 20.55m² - Séjour : 12.20m² - Cuisine : 11.60m² + une terrasse - Bureau ou chambre : 9.35m² - WC indépendant - A l'étage : - Une pièce palière : 8.70m² - Une suite parentale avec sa salle de bains : 15.40m² - Chambre n°2 : 10.50m² - Chambre n°3 : 10.50m² - Salle de douches avec WC : 4.00m² - Et enfin un grenier. - Taxe foncière : 2100€/An - PRIX : 339 000€ (Honoraires d'agence compris) (Honoraires d'agence 8500€TTC soit 2.57% à la charge de l'acquéreur = moins de Frais d'Acte Notarié) ************ A VISITER D'URGENCE !!! ************ ******* APPELEZ NOUS POUR UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!! ******* Tél : ** ** ** ** ** Réf. 22406 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 920 € par an. Honoraires : 2,57 % TTC inclus charge acquéreur (330 500 € hors honoraires) www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme FRESNARD - ** ** ** ** ** - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22406 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 920 € par an. Honoraires : 2,57 % TTC inclus charge acquéreur (330 500 € hors honoraires) www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme FRESNARD - ** ** ** ** ** - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier