Maison à vendre - 6 pièces - 115m2 - Barst (57450)

Maison 6 pièces 115 m²

154 425,00 €1 343,00 € / m²

À propos

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de SAINT-AVOLD vous propose d'acquérir une maison individuelle - années 50 - sur deux niveaux avec un sous-sol complet. MARIENTHAL (BARST 57450) commune située à 13 minutes de SAINT-AVOLD - 6 minutes de SEINGBOUSE (école maternelle et élémentaire) et 24 minutes de FORBACH. Voici sa composition : SOUS-SOL : une chaufferie, trois pièces CAVE, une sortie sur la cour extérieure et le jardin. RDC SURELEVE : une entrée, un WC indépendant, une petite cuisine aménagée, un espace dinatoire attenant, un salon - séjour, une véranda qui donne accès au jardin. ETAGE : un palier, trois belles chambres, une salle d'eau. COMBLES : non aménagés. Chauffage au FUEL. La maison bénéficie d'une isolation extérieure récente de 14cm. Dans le jardin, vous trouverez une grande dépendance, permettant d'y accueillir vos véhicules, ou d'y faire un atelier ou une activité indépendante. La maison est lumineuse, les pièces sont spacieuses, il y a un beau parquet en chêne, la distribution est agréable. Très beau potentiel. Le terrain de plus de 21 ares dispose d'une partie constructible (CU positif) et il y a un accès par l'arrière. Il faut néanmoins prévoir des travaux. Concernant les travaux de performance énergétique (système de chauffage, VMC, menuiseries, etc.) vous pouvez bénéficier d'aides à la rénovation énergétique. Nous vous accompagnons pour les devis et les demandes des aides de l'Etat. PROJET clé en main avec possibilité de prévoir un PTZ.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »