Maison à vendre - 6 pièces - 118m2 - Roullet-Saint-Est... (16440)

Maison 6 pièces 118 m²

259 000,00 €2 195,00 € / m²

À propos

iad France - Line Baquey vous propose : En centre-bourg du village, maison de 1930 totalement rénovée Artisans, travailleurs indépendants, amateurs d'espace de bricolage : ce bien est fait pour vous ! D'une surface habitable d'environ 118 m2 environ, elle se compose de 100 m2 environ accessibles de plain-pied : une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (matériaux nobles), un cellier permettant l'accès à la buanderie. Deux chambres viennent compléter cette partie, avec une salle de bains entièrement carrelée et spacieuse. La pièce à vivre s'oriente sur la terrasse extérieure de 110 m2 environ. Un niveau supérieur de 18 m2 environ propose une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC. Ce bien propose une capacité de stockage idéale : en extérieur, un espace atelier/garage de 80 m2 environ se trouve en sous-sol ainsi qu'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules y compris camping-car. Beaucoup de possibilités à imaginer pour ce sous-sol : artisans, activité indépendante, pièce rangements ou stockage, etc... A noter que cet espace possède également en accès indépendant. La parcelle de 1 340 m2 environ est entièrement clôturée, portail manuel et un carport individuel s'ajoute à celui du sous-sol. Ce bien présente une classe énergétique D et une classe GES B, chauffage électrique. Cette charmante maison offre l'avantage d'accéder aux commodités facilement. Le tout avec le réseau de bus scolaire et STGA à proximité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey EI (ID 67149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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