Maison à vendre - 6 pièces - 118m2 - Montaigu-Vendée (85600)

06 octobre 2024 à 14:36

Maison à vendre - 6 pièces - 118m2 - Montaigu-Vendée (85600)

Maison 6 pièces 118 m²

274 300,00 €2 325,00 € / m²

À propos

Dans son écrin de verdure, à proximité immédiate du centre de Saint Georges de Montaigu, des commerces et des commodités, cette maison de 260 m² dont 118 m² habitables sera vous séduire par ses volumes et son calme. Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse avec une superbe vue dégagée sur la verdure et la petite Maine en contre bas, une buanderie, une chambre, un bureau et un WC. À l'étage 3 belles chambres avec une salle d'eau et un WC. Au sous-sol une grande salle de jeux et 2 grandes pièces aménageables suivant vos besoins et une grande cave. Grand garage Parcelle sans vis-à-vis et arborée d'environ 800 m². Idéal pour une vie de famille avec ses grands volumes et la proximité avec les commerces et les écoles. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

118 m2

Terrain

801 m2

Année de construction

1985

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

208 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montaigu-Vendée (85600)