Maison à vendre - 6 pièces - 120m2 - Cransac (12110)

Maison 6 pièces 120 m²

83 000,00 €692,00 € / m²

À propos

Maison de Village Vous recherchez un bien au coeur d'une ville thermale ? CF-Immobilier conseils vous propose, en Aveyron, une maison avec de grands volumes et un jardin à Cransac. Cransac est une petite ville de l'Aveyron située entre Rodez et Decazeville. Au début de l'époque romaine, le thermalisme se développe dans la cité. Les Romains, présents dans la région aveyronnaise, sont particulièrement attirés par les thermes et les vertus des eaux. Ils qualifient la ville de « Puech que Ard », autrement dit la montagne qui brûle. Cette activité reste connue mondialement à ce jour pour ces bienfaits. Cette belle demeure d'environ 120 m² et ses 13 m² de terrain se situent au coeur du village, proche des services et du centre thermal. Un hall d'entrée vous accueille, en réez de chaussée et vous amène dans une grande pièce à vivre d'environ 20 m², dans la cuisine et entre les deux se trouvent un toilette et une salle d'eau. Une véranda vient agrémenter le réez de chaussée avec une vue sur le jardin. Le premier étage est composée de deux chambres d'environ 20 m² et d'un toilette. Les combles d'environ 42 m² peuvent être aménageables pour apporter des pièces complémentaires à la maison ou pour vous procurer une location, très recherché sur le secteur. En réez de jardin vous avez deux caves d'environ 53 m² donnant un accès sur le jardin. L'ensemble du bien est chauffé par une chaudière à gaz de ville, neuve. La toiture en tuiles est à vérifier et l'ensemble du bien est à rafraîchir. Investisseur, primo accédant, vous êtes charmés par sa localisation, ses volumes et sa rentabilité ? Un achat commence par une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »