Maison à vendre - 6 pièces - 120m2 - Saint-Nazaire (44600)

Maison 6 pièces 120 m²

365 000,00 €3 042,00 € / m²

À propos

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose: Maison de charme quartier Médiathèque, Saint-Nazaire de 120m2 habitable et de 180m2 au sol. Un bien rare sur le secteur ! Localisation idéale : en plein cOEur du quartier de la médiathèque, à proximité immédiate des commodités, bus, commerces, écoles, marché.... Maison au charme de l'ancien : entrée avec vestibule, parquet d'époque et escalier élégant. Composition : Rez-de-chaussée : •Entrée •Deux chambres •WC •Salle de bain •Véranda, buanderie et garage À l'étage : •Grande pièce de vie salon - salle à manger de 36 m² •Cuisine séparée mais pouvant être ouverte sur le salon •Une chambre Combles aménagées partiellement avec 2 chambres et une salle de bain avec wc. Chaudière Neuve Toiture entretenue et en bon état Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais une opportunité unique pour en faire un bien d'exception dans un quartier prisé. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.