10 août 2024 à 00:38
Maison à vendre - 6 pièces - 121m2 - Saint-Dolay (56130)
Maison 6 pièces 121 m²
249 900,00 €2 065,00 € / m²
À propos
iad France - Aurane Verbrouck vous propose : Maison Traditionnelle Rénovée - 3 chambres et 2 bureaux. Cette maison de 121m², datant de 1974 et récemment rénovée, offre en rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un espace de vie de 27m² incluant la cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un palier donnant sur deux chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain avec WC. Enfin, en semi sous-sol, un garage de 30m² ainsi qu'une partie aménagée avec une buanderie, un bureau et un petit débarras. Idéalement située, à 6km du bourg de Nivillac et de Saint-Dolay. Cette maison sur 2 étages bénéficie d'une exposition plein sud avec une terrasse de 40m² en hauteur, sous cette terrasse vous pourrez par exemple, y installer une cuisine d'été ? Elle dispose aussi de nombreuses ouvertures en PVC double vitrage, ce qui offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin est entièrement clos de 950m², le chauffage est électrique et la fosse est individuelle mais non conforme. Cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurane Verbrouck EI (ID 28872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
121 m2
- Terrain
947 m2
- Année de construction
1974
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
179 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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