Maison à vendre - 6 pièces - 122m2 - Lédenon (30210)

03 juin 2024 à 22:50

Maison à vendre - 6 pièces - 122m2 - Lédenon (30210)

Maison 6 pièces 122 m²

340 000,00 €2 787,00 € / m²

À propos

Ledenon, à 10mn de l'autoroute A9 et du célèbre Pont du Gard. Venez découvrir cette jolie maison, avec vue sur le château du village offrant un espace de vie généreux de 122m². Idéale pour une vie de famille, la maison se compose d'une entrée donnant sur le séjour lumineux et climatisé de 32m2. La cuisine équipée de 11m2 est indépendante et donne sur une véranda de 11m2 menant au garage. Le couloir distribue une salle d'eau rénovée de 8m2, 1 WC indépendant ainsi que 3 belles chambres de 12m2, 13m2 et 14m2. A l'étage, 1 chambre de plus de 9m2 et un bureau de 11m2 pour le travail ou les loisirs. Vous pourrez profiter d'un magnifique terrain piscinable clos et arboré de 1 582m2. Un garage de 27m2 et une cave de 34m² complètent cette propriété, alliant praticité et espace de rangement. Le + : Une division parcellaire peut être envisagée pour détacher un terrain d'environ 400m2.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

122 m2

Terrain

1582 m2

Année de construction

1982

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

142 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Lédenon (30210)

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