Maison à vendre - 6 pièces - 123m2 - Segonzac (16130)

Maison 6 pièces 123 m²

190 000,00 €1 545,00 € / m²

À propos

SEGONZAC - MAISON FAMILIALE - 123 m2 - 4 CHAMBRES - JOLI PARC ARBORE- DEPENDANCES A ne pas manquer ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Aurélie Reixachs, vous proposent cette charmante maison d'une superficie de 123 m2 édifiée sur un terrain de 2150 m2. Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de caractère idéalement située à 400 m du centre de Segonzac. Les commerces, commodités et écoles sont à proximité ce qui facilite votre quotidien. La maison, en pierre, a été rénovée en 2003. Elle est bien entretenue et conserve le charme de l'ancien (parquet, cheminée...). Fonctionnelle, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Ce bien peut également être scindé en deux logements distincts ; il existe d'ailleurs deux entrées autonomes. La maison, de plain-pied, dispose de quatre chambres, deux cuisines, deux salons, salle d'eau avec WC, salle de bain et un WC séparé. Elle est agrémentée d'un sous-sol carrelé d'une belle superficie, dans lequel est organisé un coin buanderie, un cellier et un atelier. Les combles sont aménageables (potentiel d'agrandissement non négligeable). De multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous. L'espace extérieur est généreux et verdoyant. En plus du garage spacieux, cette propriété est dotée d'une dépendance habitable d'environ 45 m2. Caractéristiques techniques : réfection toiture et charpente (métallique) il y a 20 ans ; combles / murs / plafonds isolés ; assainissement collectif (tout-à-l'égout), adoucisseur d'eau. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme située dans un secteur prisé. La possibilité de mettre en location une partie du bien constitue un atout supplémentaire pour rentabiliser votre investissement. Possibilité d'acheter la maison avec son mobilier. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »