Maison à vendre - 6 pièces - 125m2 - Château-Larcher (86370)

Maison 6 pièces 125 m²

219 000,00 €1 752,00 € / m²

À propos

86370 VIVONNE - 15 MINUTES DE POITIERS - SECTEUR CALME - MAISON T6 - 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS - SURFACE HABITABLE 125 M2 - PISCINE 8X4 - TERRAIN 682 M2 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 15 minutes de Poitiers, sur la commune de Vivonne, une maison T6 avec 4 chambres, un séjour de 32m² avec une cheminée, deux salles de bains, d'une surface habitable de 125 m² avec au sous-sol une surface de 61m² utilisée comme garage et buanderie et cave. La maison se situe sur un terrain de 682m² qui est clôturé et arboré. Cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - une entrée (8m²). - une cuisine (10m²) équipée. - un séjour (32m²) avec une cheminée et de grandes ouvertures sur le balcon avant de la maison. - une salle de bains (5m²). - une première chambre (10,5m²). - un wc indépendant. - un escalier dessert le sous-sol et l'étage. Au 1er étage : - un palier (11,5m²) pouvant servir de bureau. - une deuxième chambre (19,5m²). - une troisième chambre avec une salle d'eau (12,26m²). La salle d'eau est accessible par la chambre et par le palier. - une quatrième chambre (9m²). Au sous-sol : - une buanderie (23m²) où se trouve la chaudière fuel. - une cave (7m²) - un garage (31m²) avec un accès pour le stationnement d'une voiture. A l'extérieur : - un balcon accessible par le séjour et par l'extérieur. - une piscine 8x4,5m avec un terrassement autour. Le terrain (682m²) est entièrement clos et arboré. Informations complémentaires : Chauffage et production d'eau chaude par chaudière fioul. Les huisseries sont en double vitrage. L'isolation des combles a été réalisée en 2019 (Isolene 4). Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Pour les amateurs de randonnées, le clain se trouve à proximité avec de nombreux chemins pour se promener. Cadre calme et agréable, idéalement situé, à visiter rapidement. Contacter LOUIS-EUGENE Morgan.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »