Maison à vendre - 6 pièces - 125m2 - Rennes (35200)

16 novembre 2024 à 14:54

Maison à vendre - 6 pièces - 125m2 - Rennes (35200)

Maison 6 pièces 125 m²

549 000,00 €4 392,00 € / m²

À propos

Découvrez cette charmante maison située au coeur du quartier LE LANDRY / POTERIE à RENNES, un véritable havre de paix urbain. Avec plus de 125m² habitables et 190m² au sol, cette demeure promet confort et espace pour toute la famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste entrée, un WC séparé, un grand bureau et un accès au garage et à la chaufferie d'une surface d'environ 40m². Au 1er étage vous disposerez d'un espace séjour de plus de 30m² donnant sur un balcon plein SUD, d'une cuisine avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une belle chambre. Pour finir, au deuxième étage vous trouverez 2 grandes chambres, un WC séparé avec la possibilité de créer une belle salle d'eau et un espace grenier a aménager. Vous disposerez également d'une dépendance d'environ 20 m² dans un jardin aménagé avec deux glycines. Située à proximité de toutes les commodités, la maison est à seulement quelques pas des commerces essentiels, des écoles réputées et des espaces verts invitant à la détente, tels que le grand Parc du Landry. Les transports ne sont pas en reste, avec l'arrêt de bus à 300 mètres, desservi par les lignes C2 et le métro à environ 10 minutes à pied facilitant vos déplacements en ville. La maison est située à environ 5 minutes de la gare et du centre ville de RENNES. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS: CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES ** ** ** ** ** ** ** ** ** ** ********@*****.**

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

125 m2

Terrain

346 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

346 kWh/m².an

|

66 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

66 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Rennes (35200)

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