03 août 2024 à 09:56
Maison à vendre - 6 pièces - 127m2 - Launaguet (31140)
Maison 6 pièces 127 m²
399 000,00 €3 142,00 € / m²
À propos
LAUNAGUET - Maison T6 coup de coeur (174 m² au sol) avec garage et jardin arboré. LAUNAGUET Au calme d'une impasse, à proximité de toutes les commodités à pied (écoles, commerces et transports), venez découvrir cette belle maison T6 de plus de 170 m² (127 m² habitables) implantée sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 400 m². Baignée de lumière, elle saura vous combler avec sa magnifique pièce de vie de près de 45 m² au séjour déplafonné et sa cuisine récente (pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour). De plain pied, vous retrouverez également 3 chambres, une salle de bains, un cellier et un WC. A l'étage, profitez de près de 80 m² au sol, répartis actuellement en 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un espace bureau/coin de lecture. A l'extérieur, vous retrouverez 2 terrasses et un agréable jardin arboré pour profiter des belles soirées estivales entre amis. Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. Les plus: proximité toutes commodités, facilité d'accès à la rocade, menuiseries PVC double vitrage, séjour déplafonné, potentiel évolutif de l'étage, climatisation réversible, garage + carport, jardin arboré Bien rare sur le secteur, coup de coeur assuré !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
127 m2
- Terrain
418 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
186 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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