Maison à vendre - 6 pièces - 130m2 - Salles-La-Source (12330)

17 novembre 2024 à 04:59

Maison à vendre - 6 pièces - 130m2 - Salles-La-Source (12330)

Maison 6 pièces 130 m²

270 000,00 €2 077,00 € / m²

À propos

À vendre, très belle grange transformée en habitation, située dans le village de Seveyrac (12330 SALLES LA SOURCE), à seulement 10 minutes de l'entrée de Rodez. Cette grange, rénovée en habitation en 1990, se compose d'une surface habitable entièrement de plain-pied de 130m² sur un terrain de 3000m², dont 500m² constructibles. Elle se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie de 80m² avec cuisine et équipée d'un poêle à granulés. De nombreuses ouvertures ont été réalisées, ce qui permet de bénéficier d'une luminosité constante tout au long de la journée. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une surface supplémentaire de 50m² à l'extrémité de la grange, accessible de plain-pied depuis la surface habitable, peut être exploitée. Le sous-sol de la grange, d'une surface de 170m², vous permettra de bénéficier d'une belle surface de stockage. Le tout dans un environnement bucolique, au calme et sur une parcelle arborée de 3000m². Pour résumer, un bien rare nécessitant quelques travaux de rénovation ou de rafraîchissement, mais avec un potentiel extraordinaire dans un secteur prisé. Points à savoir : - Plancher bois remplacé par une dalle béton en 1990 lors de la rénovation - Assainissement tout à l'égout - Toiture en ardoise en bon état, révisée chaque année - Charpente bois en excellent état - Taxe foncière : 314,00 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Mon Aide Immo : Fabien MATEO - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 577 072

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter fabien mateo (33360)

Type de bien

Maison

Superficie

130 m2

Terrain

3000 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

254 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Salles-la-Source (12330)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

fabien mateo (33360)

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.